天井カセット・店舗・オフィス・屋上室外機の費用を整理
業務用エアコンの撤去費用は、機種・設置場所・台数・搬出経路により大きく変わります。家庭用の壁掛型と違い、天井内の配管、動力電源、フロン回収、重量物の搬出が絡むため、見積りの内訳を確認することが重要です。
| 機種・条件 | 撤去費用の目安 | 費用が上がる主な要因 |
|---|---|---|
| 壁掛型（店舗・事務所） | 15,000〜25,000円/台 | 高所設置、長尺配管、屋外機の搬出距離 |
| 天井カセット型（4方向） | 30,000〜50,000円/台 | 天井開口、脚立・足場、養生、天井復旧 |
| 天井吊り下げ型 | 25,000〜40,000円/台 | 重量、梁・配管干渉、搬出経路 |
| 床置型・大型室外機 | 20,000〜80,000円/台 | 屋上設置、クレーン、エレベーター不可 |
これに加え、一般的な見積りではフロン回収費用（15,000〜30,000円）、産業廃棄物処理費用（10,000〜20,000円/台）、配管撤去・天井補修・電源切り離し費用が別途かかるケースがあります。
名古屋市内の店舗退去、テナント入替、事務所移転では、天井カセット型や天吊型の撤去相談が多くあります。以下は撤去相場を比較しやすいように、馬力と設置形式で整理した目安です。実際には室外機の場所、搬出経路、夜間作業の有無、原状回復の範囲で変わります。
| 馬力・形式 | よくある現場 | 撤去費用の目安 | 当サイトで確認すること |
|---|---|---|---|
| 2馬力 壁掛・天吊 | 小規模事務所・個室店舗 | 20,000〜40,000円 | 室外機が地上・ベランダなら無料回収可否を写真確認 |
| 3馬力 天井カセット | 美容室・学習塾・クリニック | 30,000〜60,000円 | 天井開口・養生・フロン回収の範囲を確認 |
| 5馬力 天カセ・天吊 | 飲食店・物販店・オフィス | 50,000〜90,000円 | 動力電源、閉店後作業、室外機搬出経路を確認 |
| 10馬力 大型・ビル用 | 大型店舗・工場事務所・ビル | 80,000〜180,000円以上 | 屋上設置、重量物搬出、作業届の有無を現地確認 |
本体交換と撤去・回収の役割分担
業務用エアコンの本体交換、修理、入替工事は新空調の公式サイト ecoaircon.jp でご相談ください。一方、閉店・移転・原状回復に伴う撤去、取り外し済み機器の無料回収、名古屋市内の地区別対応は当サイトでご案内しています。
業務用エアコンそのものの構造や家庭用との違いを先に確認したい場合は、業務用エアコン撤去・回収の基礎ガイドで、種類・資格・作業の流れを整理しています。
高所作業（天井高3m以上）や狭小スペースでの作業は割増になります。屋上の大型室外機はクレーン使用で10万円以上かかることも。
壁内・天井裏を通る隠蔽配管の撤去は、露出配管より大幅に費用が上がります。配管を残して本体のみ撤去する方法もあります。
三相200Vの動力電源の切り離しには電気工事士の資格が必要です。電力会社への廃止届出も含めると手続きの手間もかかります。
同じ「業務用エアコン撤去」でも、現場条件によって総額は大きく変わります。たとえば、店舗の天井カセット型2台を閉店後に撤去する場合、撤去作業6〜10万円、フロン回収3〜6万円、産廃処理2〜4万円、夜間対応費・養生費が加わり、合計12〜25万円程度になることがあります。
一方、1階事務所の壁掛型1台で、搬出経路が短く室外機も地上設置であれば、総額3〜6万円程度に収まるケースもあります。見積りを見る際は、単価だけでなく「フロン回収」「電源処理」「搬出」「天井補修」「追加作業の条件」が分かれているかを確認してください。
追加費用が出やすい現場
屋上室外機、エレベーター不可、天井裏の隠蔽配管、営業中の夜間作業、ビル管理会社への作業届、アスベスト調査が必要な建物では、現地確認なしの概算見積りだけで判断しないことが大切です。
✅ フロン回収の資格（第一種フロン類充填回収業者）を持っているか
✅ 産業廃棄物収集運搬の許可があるか
✅ 施工実績（特に同業種の実績）があるか
✅ 見積もりが明朗で追加費用の説明があるか
✅ 保険（賠償責任保険）に加入しているか
業務用エアコンの費用を比較するときは、金額だけで決めるよりも「資格・保険・法令書類・原状回復の範囲」をそろえて比較するのが安全です。安い見積りでも、フロン回収や産廃処理が別料金になっていると最終的に高くなることがあります。詳しい業者選びのポイントはチェックリスト記事もご参照ください。
業務用エアコンのフロン回収は法律で義務付けられています。管理者（建物オーナーやテナント）には、廃棄時にフロンを適正に回収させる責任があります。違反した場合は50万円以下の罰金が科される可能性があります。
詳しくはフロン回収の法律解説 →
有限会社 新空調では、条件が合う業務用エアコンについて完全無料で回収しています。撤去費用・フロン回収費用・処分費用を0円で対応できるのは、室外機や熱交換器に含まれる銅・アルミなどの有価資源を適正にリサイクルできるためです。
屋根置き・高所・大型機・電源処理が必要な場合は現地確認が必要ですが、写真を送っていただければ無料回収の可否を早く判断できます。相場を把握した上で、無料対応できるか確認したい方は、電話またはLINEでご相談ください。